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長沙房貸商轉(zhuǎn)公積金，只需滿足轉(zhuǎn)貸條件，提供轉(zhuǎn)貸資料，走完轉(zhuǎn)貸流程就行。

(資料圖)

具體說明如下：

1、長沙房貸商轉(zhuǎn)公積金的條件

（1）公積金賬戶狀態(tài)正常，且最近12個月連續(xù)正常繳存；

（2）信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；

（3）未超過國家法定的退休年齡；

（4）職工家庭沒有未結(jié)清的公積金貸款或未終止的約定提取；

（5）職工家庭購買該套住房未在長沙公積金中心和省直分中心辦理過購房提??；

（6）職工及配偶均無2次以上公積金貸款記錄，且現(xiàn)無房或僅有一套住房；

（7）具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押；

（8）職工能自籌資金結(jié)清原商貸，原商貸銀行對提前結(jié)清無異議；

（9）申請順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，原商業(yè)銀行要與公積金中心要簽訂順位抵押協(xié)議，并能自籌資金償還公積金貸款與原房貸余額的差額部分；

（10）長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。

2、長沙房貸商轉(zhuǎn)公積金的資料

（1）公積金貸款申請表；

（2）夫妻雙方身份證、戶口本或居住證；

（3）婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證、離婚的提供離婚證、未婚不需要；

（4）個人征信報告，或提供個人征信授權(quán)讓機構(gòu)查詢；

（5）異地公積金要合并計算的，要提供異地公積金繳存流水；

（6）認(rèn)定配偶月收入，要提供配偶在其他公積金繳存流水或社保繳費流水；

（7）以所購住房設(shè)定抵押，提供購房合同、契稅完稅憑證、原商業(yè)銀行的《借款合同》、最近6個月的還款流水、貸款結(jié)清證明或最后一次還貸回執(zhí)、不動產(chǎn)權(quán)證書；

（8）以其他住房設(shè)定抵押，提供購房合同、契稅完稅憑證、原商業(yè)銀行的《借款合同》、最近6個月的還款流水、原商業(yè)銀行對公賬戶、原商業(yè)銀行聯(lián)系人和聯(lián)系電話、設(shè)定抵押住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋價值認(rèn)定書》。

3、長沙房貸商轉(zhuǎn)公積金的流程

一般流程是：

（1）直接向公積金中心提出房貸商轉(zhuǎn)公積金的申請，所購住房已出房產(chǎn)證的，要以本套住房設(shè)定抵押，且長沙公積金中心審批通過后30日內(nèi)，要自籌資金結(jié)清原商業(yè)銀行貸款；

（2）按公積金中心要求提交相關(guān)申請資料，公積金中心受理資料并對資料進(jìn)行初步審查，然后完成三級審批；

（3）審批通過，與借款人簽訂公積金貸款合同，并到房屋管理辦理辦妥抵押權(quán)登記手續(xù)，重新抵押給公積金之前，要結(jié)清原商貸并解除了舊的抵押登記；

（4）公積金中心收到新的抵押登記證明后就會及時放款至職工指定賬戶。

順位抵押商轉(zhuǎn)公流程（即不用自籌全部資金結(jié)清原商貸）：

（1）直接向公積金中心提出商轉(zhuǎn)公積金貸款的申請，并按要求提交申請資料；

（2）公積金中心受理資料并對資料進(jìn)行初步審查，然后完成三級審批；

（3）公積金中心與借款人簽訂貸款合同，原商業(yè)貸款剩余本息超出公積金貸款金額的，借款人要自籌資金償還差額部分，并在面簽時一并提交該差額部分的還貸流水；

（4）借款人去辦理抵押登記手續(xù)，且是將長沙公積金中心登記為抵押權(quán)人的第二順位；

（5）公積金中心收到第二順位抵押權(quán)登記證明后，就會放款至原商業(yè)銀行指定賬戶；

（6）借款人之前預(yù)存的差額部分的還貸資金，商業(yè)銀行會在收到公積金貸款金額后，一并用于結(jié)清原商業(yè)貸款。原商業(yè)貸款結(jié)清后，借款人要辦理原商業(yè)銀行抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將注銷資料提交給長沙公積金中心。