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近日，2023年1-4月全國房企銷售數(shù)據(jù)出爐，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，保利以1556億元位列銷售榜第一，緊隨其后的是萬科的1333.8億元以及中海的1176億元。

碧桂園以1168億元滑落至第四，華潤(rùn)1120億排第五。

前三甲中，央企占據(jù)兩席。排名前十中，央國企占據(jù)半壁江山。浙江本土房企綠城和濱江均進(jìn)入全國前十，而最近風(fēng)頭正勁的建發(fā)房產(chǎn)也位列第九。

而另一份數(shù)據(jù)顯示，2022年不少大型民企員工數(shù)量銳減，碧桂園減員30773人，融創(chuàng)減員27188人，富力減員8045人。

與之相比，央企卻在招兵買馬。華潤(rùn)置地增加5833人，緊隨其后的是保利發(fā)展和招商蛇口，這三家房企2022年員工數(shù)量增加近15000人。

記者查閱了克而瑞每年發(fā)布的全國房企銷售榜，從2013年算起，這十年中，一直保持在前十的房企只有四家，分別是萬科、碧桂園、保利和中海，其中萬科是唯一一家始終在前五的房企。

業(yè)內(nèi)人士分析，從2022年全年銷售數(shù)據(jù)以及2023年前四個(gè)月的房企銷售表現(xiàn)看，央企國企的勢(shì)頭很猛，如果按照現(xiàn)有開發(fā)速度以及土地庫存看，保利發(fā)展極有可能在今年年末首次登頂，而華潤(rùn)置地以及中海地產(chǎn)將是其潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。過去幾年被戲稱為“宇宙第一房企”的碧桂園，或?qū)⒆尦鲱^把交椅。

這兩年，暴雷的民營房企無一不是為前些年的迅猛擴(kuò)張，高杠桿拿地在買單，市場(chǎng)的規(guī)則就是優(yōu)勝略汰，接下來民營企業(yè)的排名或還將持續(xù)滑落。來源：錢江晚報(bào)