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今天，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為： 1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個(gè)基點(diǎn) 。

(相關(guān)資料圖)

這是自2019年8月LPR改革以來(lái)

5年期以上LPR第7次下調(diào)

（共下調(diào)65個(gè)基點(diǎn)）

同時(shí)也是今年以來(lái)首次下調(diào)

那么降息對(duì)我們有哪些好處？

年內(nèi)房貸首次降息 將降低居民購(gòu)房成本

如果你的房貸選擇的是固定利率，那么5年期以上LPR下降對(duì)你沒(méi)有任何影響，利息支出依舊不變。

如果你沒(méi)有選擇以1月1日為重定價(jià)日，而是以每年與貸款發(fā)放日對(duì)應(yīng)的日期（簡(jiǎn)稱“對(duì)應(yīng)日”）為重新定價(jià)日，本次你的房貸利率也不變。但是不用著急，到了對(duì)應(yīng)日，你的房貸利率也會(huì)調(diào)整。例如，重定價(jià)日為4月5日，自4月5日起，你的房貸利率將調(diào)整為“3月份五年期以上LPR+加點(diǎn)”。

LPR是貸款的定價(jià)基準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)，房貸利率由LPR和加點(diǎn)兩部分組成，由于絕大多數(shù)個(gè)人住房貸款以5年期以上LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)，因此這一利率下降可以降低存量房貸利率，切實(shí)降低居民的購(gòu)房成本，提振居民住房消費(fèi)意愿，改善房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況。

舉例來(lái)看，以貸款100萬(wàn)元、等額本息30年計(jì)算，4.30%降到4.20%，總利息節(jié)省約2.11萬(wàn)元，月供少了約58.54元；貸款300萬(wàn)元的話，則能省下6萬(wàn)余元。

不少網(wǎng)友曬圖：

省錢了！

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這次降息對(duì)你有影響嗎？

你省了多少錢？

四川觀察（來(lái)源：央視新聞 齊魯晚報(bào) 中國(guó)基金報(bào)）