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　　記者 黃金生

　　竣工材料被盜銷毀，導(dǎo)致已經(jīng)入住的業(yè)主沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商每天都在面臨巨額的賠償損失。更讓開(kāi)發(fā)商苦惱的是，竣工驗(yàn)收資料被盜的案件公安機(jī)關(guān)已偵破，并向大連市中山區(qū)檢察院提交了“起訴意見(jiàn)書(shū)”，大連市中山區(qū)檢察院卻做了《不起訴決定》，對(duì)此，開(kāi)發(fā)商向大連市檢察院申訴后，法定的最長(zhǎng)答復(fù)期限早已過(guò)了半年多，但沒(méi)有任何回復(fù)。

　　“我現(xiàn)在每過(guò)一天都是一種煎熬，業(yè)主的房子不能轉(zhuǎn)讓、抵押，頻繁上訪。而作為開(kāi)發(fā)商的我們卻因?yàn)榭⒐を?yàn)收材料被盜至今未備齊，眼看著偷了我們竣工材料的人逍遙法外，老百姓的房產(chǎn)證辦不了，還要面臨上千萬(wàn)元的巨額經(jīng)濟(jì)損失”，面對(duì)記者，大連銘泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人一腔憤慨和一臉愁容。

　　“業(yè)主的情緒我們很理解，但我們不是不給他們辦理產(chǎn)權(quán)證，而是因?yàn)樗枰目⒐な掷m(xù)被人偷走了，而偷走的人已經(jīng)銷毀了這些材料。而恰恰是這些銷毀材料的人也是提供竣工材料的施工單位?？纱筮B市中山區(qū)檢察院卻不起訴。我們申訴到大連市檢察院已經(jīng)一年多了，申訴還是杳無(wú)音信。按照正常的法律規(guī)定，去年的7月，大連市檢察院是給我答復(fù)的最后期限。過(guò)期這么久了，我們還是沒(méi)等來(lái)結(jié)果，在這個(gè)講究法治的時(shí)代”，該負(fù)責(zé)人氣憤的說(shuō)，“竟然出現(xiàn)這樣的情況，我們了解掌握了一些原因，但我們不想使問(wèn)題復(fù)雜擴(kuò)大化，我們只想就事論事得到公平、公正的依法處理。”

　　事情還要從2007年說(shuō)起，據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，大連市中山區(qū)“錦府桃源”項(xiàng)目，由大連銘泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“銘泰公司”)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，工程于2007年4月進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，大連浩盛建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“浩盛公司”)中標(biāo)。2007年7月雙方簽訂《建筑工程施工合同》，及《建筑工程施工合同》的《補(bǔ)充協(xié)議》。

　　在工程竣工后，浩盛公司法定代表人于慶良因買(mǎi)房問(wèn)題與銘泰公司法定代表人陳戴國(guó)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。案件偵破后得知，2009年浩盛公司法定代表人的女婿、浩盛公司施工錦府桃源的項(xiàng)目經(jīng)理王大偉及于慶良的司機(jī)王善智，潛入銘泰公司盜取了“錦府桃源”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案材料。報(bào)警立案后的2011年7月23日，王大偉被公安機(jī)關(guān)帶走調(diào)查。于慶良怕事情敗露，指示其女婿何遠(yuǎn)雄將“錦府桃源”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案材料銷毀。

　　“在不知道材料是被浩盛公司盜走的情況下，我們多次請(qǐng)求浩盛公司協(xié)助補(bǔ)辦材料。但經(jīng)多次談判并經(jīng)多方協(xié)調(diào)，浩盛公司的法人于慶良拒不給補(bǔ)辦竣工驗(yàn)收資料，更不承認(rèn)資料就是他們盜取且銷毀的，銘泰公司為了求浩盛公司補(bǔ)辦資料，滿足了浩盛公司提出的諸多條件的情況下，浩盛公司仍未補(bǔ)齊材料，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案至今無(wú)法完成，導(dǎo)致項(xiàng)目下房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。業(yè)主已經(jīng)多次到有關(guān)部門(mén)去上訪，可是沒(méi)有這些材料我們根本就無(wú)法解決房屋產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題。本來(lái)以為公安局破了案，只要通過(guò)司法手段就能解決這些問(wèn)題，可是大連市中山區(qū)檢察院的不起訴決定讓這件事情走進(jìn)了死胡同。”銘泰公司負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

　　銘泰公司代理人、北京市策略律師事務(wù)所主任謝會(huì)生告訴記者，就大連市中山區(qū)檢察院對(duì)王大偉等人不構(gòu)成犯罪不予起訴的決定以及本案漏掉了主要涉案人于慶良，正在向大連市檢察院申訴，但事情過(guò)去了一年還沒(méi)有答復(fù)。就是否構(gòu)成犯罪問(wèn)題，兩次的專家研討，國(guó)內(nèi)刑法學(xué)多位權(quán)威專家均表示，王大偉等人的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪，大連市檢察機(jī)關(guān)應(yīng)追究相關(guān)當(dāng)事人刑事責(zé)任。

　　記者在謝律師提供的論證材料上看到，北京師范大學(xué)刑事法律科學(xué)研究院教授認(rèn)為，王大偉等人的行為，首先是有犯罪動(dòng)機(jī)的，王大偉由于泄憤報(bào)復(fù)，而于慶良曾在大連晚報(bào)的采訪中說(shuō)“偷竣工驗(yàn)收資料是討要工程款的要挾”，這都屬于動(dòng)機(jī)